Jaren 30 woning isoleren, waar moet je op letten?

Kenmerken van woningen uit de jaren 30

Woningen uit de jaren 30 hebben een herkenbare bouwstijl:

• Gemetselde gevels met siermetselwerk
• Houten kozijnen met enkel glas
• Steile, hellende daken met dakpannen
• Zoldervloeren van hout en zonder isolatie
• De beganegrondvloer is meestal een houten balklaag met daaronder een kruipruimte

Jaren 30-woningen hebben vanuit de oorspronkelijke bouw vaak geen isolatie. Alleen de spouwmuur, die toen nog niet voor isolatie bedoeld was, biedt een kleine luchtbuffer, maar die is vaak onvoldoende om warmteverlies tegen te gaan.

Waar verlies je de meeste warmte en welke isolatiemaatregelen kun je treffen?

We zetten per onderdeel van een jaren 30 woning op een rij waar de meeste warmte verloren gaat.

Dak

Daken van jaren 30-woningen zijn vrijwel nooit geïsoleerd. Omdat warmte opstijgt, is dit daarom vaak de plek waar je de meeste warmte verliest. 

Jaren 30-woningen met schuine daken worden meestal van binnenuit geïsoleerd, vaak met materialen zoals glas- of steenwol (minerale wol). Daarbij wordt de isolatie tussen de balken van de houten onderconstructie van het dak geplaatst. PIR-platen zijn ook een optie, omdat je hiermee dunner kunt isoleren en de constructie beter zichtbaar blijft.

Bij een plat dak werkt isoleren aan de buitenzijde vaak het beste, omdat je zo vochtproblemen voorkomt en de dakconstructie beter beschermt. Voor platte daken wordt meestal gewerkt met drukvaste isolatieplaten, zoals PIR, omdat deze goed tegen vocht kunnen en een hoge isolatiewaarde hebben. Is isoleren aan de buitenzijde niet mogelijk, bijvoorbeeld door ruimtegebrek, dan kan isoleren aan de binnenzijde ook een optie zijn, vaak met glas- of steenwol. Hierbij is het wel belangrijk om rekening te houden met de juiste folie, zodat vochtproblemen worden voorkomen.

Wil je meer informatie over het isoleren van je schuin of platdak? Bekijk dan de pagina’s 'dakisolatie', ‘platdakisolatie’ en ‘schuindakisolatie’.

Muren

Bij woningen uit de jaren 30 zie je vaak dat de spouwmuur smal is of zelfs ontbreekt, of dat de ruimte tussen de binnen- en buitenmuur vervuild is geraakt. Daardoor is spouwmuurisolatie niet altijd mogelijk of effectief. Als de spouw wel geschikt is, kan deze worden gevuld met isolatiemateriaal, zoals glaswol of steenwol, maar ook met EPS parels. PIR-platen hebben een hoge isolatiewaarde en kunnen dus dunner worden toegepast.

Is de spouw te smal of vervuild, dan zijn er alternatieven. Zo kun je de gevel aan de binnenzijde isoleren door middel van een voorzetwand, die bijvoorbeeld wordt gevuld met glas- of steenwol of wordt afgewerkt met PIR-platen. Dit kost wel wat ruimte in de woning, maar is vaak een praktische oplossing wanneer spouwmuurisolatie niet mogelijk is. Een andere optie is buitengevelisolatie, waarbij isolatieplaten aan de buitenzijde worden aangebracht en de gevel wordt afgewerkt met stucwerk of gevelbekleding. Hierbij moet je rekening houden met de uitstraling van de woning en eventuele bouwkundige aanpassingen.

Wil je meer informatie over het isoleren van je muur? Bekijk dan de pagina’s 'muurisolatie' ‘spouwmuurisolatie’ en ‘gevelisolatie’.

Vloer of kruipruimte

Via houten vloeren met kieren gaat veel warmte verloren. Bovendien kan kou optrekken vanuit de kruipruimte. Door isolatie direct aan de onderzijde van de vloer aan te brengen, bijvoorbeeld in de vorm van glaswol- of steenwolplaten of houtvezelisolatie ontstaat er meteen een comfortabelere basiswarmte in huis. 

In kruipruimtes waar je niet goed bij de vloer kunt, kun je er ook voor kiezen om de bodem te isoleren met EPS-parels. Dit is vaak makkelijker aan te brengen dan vloerisolatie, al is het effect op warmteverlies meestal kleiner dan wanneer je de vloer zelf isoleert. Het helpt wel om de kruipruimte droger te houden en kan vochtproblemen verminderen. In combinatie met isolatiefolie wordt optrekkend vocht beperkt en blijft de kruipruimte minder vochtig.

Wil je meer informatie over het isoleren van je houten vloer of kruipruimte? Bekijk dan de pagina’s ‘houten vloerisolatie’ en ‘kruipruimte-isolatie’.

Ramen en kozijnen

Veel jaren 30-woningen hebben enkel glas en houten kozijnen die na verloop van tijd zijn gaan kieren of minder goed sluiten. Hierdoor verlies je veel warmte, zeker op winderige dagen. Het vervangen van enkel glas door HR++-glas of, wanneer de uitstraling behouden moet blijven, renovatie- of monumentenglas, zorgt voor een grote verbetering in comfort en energiezuinigheid. Ook door het herstellen of vervangen van oude houten kozijnen kun je tocht verminderen. Soms is het voldoende om de bestaande kozijnen beter af te dichten of de ramen opnieuw te laten afhangen, maar bij ernstig verval is vervanging vaak de beste keuze. Wanneer je glas vervangt én daarnaast ook een andere isolatiemaatregel toepast, zoals dak- of vloerisolatie, kom je vaak in aanmerking voor een hogere subsidie via de ISDE-regeling.

Naden en kieren

In woningen uit de jaren 30 zie je vaak veel warmteverlies ontstaan op plekken waar lucht ongehinderd kan ontsnappen of binnendringen. Denk aan slecht sluitende ramen en deuren, openstaande gevelvoegen of andere naden in de constructie. Door deze kieren goed te dichten, bijvoorbeeld met kierdichting, tochtstrips of door het verbeteren van aansluitingen, voelt het huis direct comfortabeler aan en blijft de warmte beter binnen.

Goede ventilatie is belangrijk

Zodra je naden en kieren gaat dichten, verandert de manier waarop frisse lucht het huis binnenkomt. Daarom is ventilatie een maatregel die je niet mag vergeten. Na het isoleren wordt het huis namelijk veel dichter en moet er op een gecontroleerde manier frisse lucht worden toegevoerd. Soms zijn ventilatieroosters voldoende, maar bij veel jaren 30-woningen is extra luchtverversing nodig, bijvoorbeeld met behulp van een mechanisch ventilatiesysteem. Woon je aan een drukke straat? Dan kunnen suskasten helpen om tóch te kunnen ventileren zonder geluidsoverlast. Goede ventilatie lijkt misschien minder zichtbaar dan isolatie, maar het bepaalt wel of het huis gezond en prettig blijft om in te wonen.

Waar moet je extra op letten bij het isoleren van een jaren 30- woning?

Wanneer je een jaren 30-woning gaat isoleren, verandert de manier waarop het huis met vocht, warmte en luchtstromen omgaat. Dit soort huizen zijn eigenlijk gebouwd om via kieren en naden te ‘ademen’. Zodra je gaat isoleren, sluit je het huis beter af en moet er nadrukkelijk naar de ventilatie worden gekeken. Goede ventilatie is namelijk essentieel om vocht af te voeren en problemen zoals schimmel en houtrot te voorkomen.

Ook is het belangrijk om kritisch te kijken naar de bestaande constructie. Jaren 30-huizen hebben vaak houten vloeren en soms vervuilde of smalle spouwmuren. Voordat je begint, is het daarom verstandig om te laten onderzoeken of de spouw schoon genoeg is voor isolatie en of houten vloeren sterk genoeg zijn om nieuwe lagen aan te brengen. Daarnaast kom je in sommige van deze oudere woningen nog asbesthoudende materialen tegen, bijvoorbeeld in het dakbeschot of oude vloerbedekking. Dat moet altijd eerst veilig worden verwijderd of beoordeeld door een specialist.

Daarnaast speelt kierdichting een grote rol. Door het dichten van naden en kieren wordt het huis comfortabeler en energiezuiniger, maar het betekent ook dat je nóg scherper moet zijn op ventilatie. Het draait bij jaren 30-woningen dus om balans: isoleren waar het kan, afsluiten waar het moet, maar altijd met oog voor gezonde luchtstromen.

Tot slot moet je letten op het gebruik van de juiste folie. Afhankelijk van de constructie en de gekozen isolatiemethode heb je folies zoals dampopen, dampremmende of zelfs dampdichte folies nodig om vocht op een veilige manier af te voeren of juist tegen te houden. Ook kun je denken aan klimaatfolie, dat zich aanpast aan de hoeveelheid vocht in de ruimte, of radiatorfolie, waarmee je extra warmteverlies via buitenmuren beperkt.

Wat levert isoleren op?

• Meer comfort: minder tocht, warmere vloeren, gelijkmatige temperatuur
• Lagere energiekosten
• Een beter energielabel, wat kan zorgen voor een hogere woningwaarde en soms een gunstiger rentepercentage bij het afsluiten of aanpassen van je hypotheek

Subsidiemogelijkheden

Sommige isolatiemaatregelen komen in aanmerking voor de ISDE-subsidie. Op onze subsidie-voordeel pagina vind je een overzicht van producten die hiervoor in aanmerking komen. Ook hebben we een uitgebreider artikel ‘subsidie op isolatie’ met extra uitleg over de regeling geschreven. 

Heb je nog vragen? Dan kun je altijd vrijblijvend contact opnemen met een van onze adviseurs!